Блог
От забора между соседями до уведомления о строительстве: разбираем законы и нормы, которые решают будни садоводства. Практически, со ссылками на пункты — и без воды.
Как понять, что участок сырой или болотистый, до сделки: карта влажности по спутнику и почвенным картам, растения-индикаторы, весенний визит, шурф лопатой. И что делать, если болото уже ваше.
Участок и агро · 14 сентября 2026 г. · 6 мин чтения
Как СНТ правильно собирать членские и целевые взносы по 217-ФЗ: решение собрания, смета, безнал, учёт оплат и ревизионная комиссия. Пошаговая инструкция для председателя.
Председателю · 30 августа 2026 г. · 7 мин чтения
Как взыскать задолженность по членским взносам СНТ: документы, претензия, судебный приказ, исполнительный лист. Почему суды отказывают председателям и как подготовиться правильно.
Председателю · 30 августа 2026 г. · 8 мин чтения
Чек-лист нового председателя СНТ: приём документов и денег, смена в ЕГРЮЛ (Р13014, 3 рабочих дня), реестр членов и участков, знакомство с садоводами. Пошагово.
Председателю · 30 августа 2026 г. · 7 мин чтения
Как провести общее собрание СНТ по 217-ФЗ: повестка и уведомление за 2 недели, кворум более 50%, очно-заочное голосование, обязательные пункты протокола. Частые ошибки.
Председателю · 30 августа 2026 г. · 7 мин чтения
Как учитывать электроэнергию в СНТ: общий и индивидуальные счётчики, откуда берутся потери в сетях, как распределить их по садоводам и собирать показания без тетради и конфликтов.
Председателю · 30 августа 2026 г. · 6 мин чтения
Есть ли льготы по взносам СНТ для пенсионеров: почему федеральных льгот нет, какие региональные компенсации существуют, льгота по решению собрания и вычет 6 соток по земельному налогу.
Права и обязанности · 30 августа 2026 г. · 5 мин чтения
Сколько метров отступать от границы соседа в СНТ: дом — 3 м, баня — 1 м, курятник — 4 м, деревья — 4/2/1 м. Таблицы по СП 53.13330.2019 и пожарные нормы.
Уважай соседа · 8 октября 2026 г. · 10 мин чтения
От бани до забора соседа — не менее 1 м, до дома на своём участке — 8 м, до соседского дома — 6–15 м. Нормы СП 53.13330.2019 и законное согласование отступа.
Уважай соседа · 8 октября 2026 г. · 6 мин чтения
Забор между соседями в СНТ: высота 1,2–1,8 м, глухое ограждение — только по решению общего собрания. Кто платит за забор и что делать при споре.
Уважай соседа · 8 октября 2026 г. · 7 мин чтения
Права члена СНТ по ст. 11 217-ФЗ: голос на собрании, отчётность, оспаривание решений. Обязанности: взносы, устав, решения собрания. Разбор мифов.
Права и обязанности · 8 октября 2026 г. · 8 мин чтения
Разрешение на дом в СНТ не нужно: до 1 марта 2031 — дачная амнистия, техплан вместо уведомлений. Пошаговая регистрация, критерии дома, садовый дом против жилого.
Дом и стройка · 8 октября 2026 г. · 7 мин чтения
Сосед построил дом близко к забору: проверка границ по кадастру, разговор, претензия и суд по ст. 304 ГК РФ. Реальные шансы на снос и компенсацию.
Уважай соседа · 9 октября 2026 г. · 7 мин чтения
Сосед захватил часть участка: как проверить границы по кадастру, исправить реестровую ошибку по ст. 61 218-ФЗ и вернуть метры. Штраф за самозахват.
Уважай соседа · 9 октября 2026 г. · 7 мин чтения
Что относится к землям общего пользования в СНТ, кому они принадлежат, можно ли строить или арендовать часть ЗОП и как бороться с самозахватом дорог.
Права и обязанности · 9 октября 2026 г. · 6 мин чтения
Последствия неуплаты взносов в СНТ: пени по уставу, претензия, судебный приказ, приставы. Что незаконно: отключение света за взносы и «штрафы» правления.
Права и обязанности · 9 октября 2026 г. · 6 мин чтения
Вести садоводство без членства в СНТ можно — ст. 5 217-ФЗ. Что платит индивидуал (плата за имущество общего пользования) и чем отличается от члена товарищества.
Права и обязанности · 9 октября 2026 г. · 6 мин чтения
Единого федерального закона о тишине нет — часы тишины устанавливает регион. Ночной запрет и «тихий час» действуют и в СНТ. Как договориться и куда жаловаться.
Уважай соседа · 9 октября 2026 г. · 6 мин чтения
Кур и коз на садовом участке для своих нужд держать можно: курятник — в 4 м от границы. Для пчёл — ветправила: 3 м от соседа или забор 2 м. Нормы и практика.
Уважай соседа · 9 октября 2026 г. · 6 мин чтения
Куда по правилам отводить воду с крыши, кто отвечает, если соседа затопило, и что говорит суд по ст. 304 ГК РФ. Как правильно сделать дренаж в СНТ.
Уважай соседа · 9 октября 2026 г. · 5 мин чтения
Всё, о чём мы пишем — реестры, документы, взносы, напоминания, планировка участка, — ДачаКоннект берёт на себя. Бесплатно до 100 участников.
Создать СНТ бесплатно